MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
KARAR TARİHİ:28.7.2009
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS:
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava 10 adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece 9 adet taşınmazın satışı suretiyle ortaklığın giderilmesine, 1 adet taşınmazla ilgili istemin reddine karar verilmiş, hüküm davalılardan ..., ..., ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçelere göre ...'a ait olan ... ve ... parsellere ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Dava konusu edilen ve satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilen; ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... parsellere ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Bu taşınmazlardan ..., ..., ... ve ... parsellerin tamamı, ..., ... ve ... parsellerin ise bir kısım payı davacı ile hükmü temyiz eden davalıların miras bırakanı ... adına kayıtlıdır. Miras bırakan ...'ın 4.7.2004 tarihinde vefatından sonra mirasçılarının tamamı 17.3.2007 tarihinde adi yazılı taksim sözleşmesi imzalamışlardır. Davacı bu sözleşmedeki imzanın kendisine ait olduğunu ve içeriğini kabul etmiş, ancak davalıların bunun gereğini yerine getirmediklerinden geçerli olmadığını savunmuş ise de imzası ve içeriğini kabul ettiği yazılı sözleşmeden davacı tek başına dönemez. 17.3.2007 tarihli yazılı taksim sözleşmesinde miras bırakan ...'a ait taşınmazların parsel numaraları yazılı değil ise de mevkiileri açıkça belirlenmiş, ne şekilde taksim edileceği yazılmıştır. Bu durumda tüm mirasçılar tarafından imzalanan yazılı taksim sözleşmesi M.K.'nun 676.maddesi uyarınca geçerlidir.Mahkemece miras bırakan ...'ın malik ve paydaş olduğu mevkiileri belirtilen taşınmazların hangilerinin dava konusu yerler olduğu belirlenerek, taksim sözleşmesinde yazılı mevkiilerdeki taşınmazlarla ilgili davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı taksim sözleşmesinin geçerli olmadığı gerekçesiyle satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda 1.bentte yazılı nedenle ... ve ... parsellere ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, 2.bentte yazılı nedenle ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... parsellere ilişkin hüküm kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 15.60.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 10.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.