MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
KARAR TARİHİ :28.12.2009
ÜÇÜNCÜ ŞAHIS :
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık, iki adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile dava konusu edilen taşınmazların satışı suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilmesi üzerine hüküm davalı Hava Adanır tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalı ...'in hükmün esasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, mahkemece, paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının karar yerinde gösterilmesi gerekir. Satış bedelinin, satışına karar verilen taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine konu ise paydaşların tapudaki payları oranında, elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi olması halinde mirasçılık belgesindeki payları oranında hem paylı, hem de elbirliği mülkiyet halinin bir arada bulunması halinde ise tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekirken birden fazla ölü paydaş olduğu halde sadece paydaş Ayşe Sessiz'in mirasçılık belgesine göre dağıtılması doğru değil ise de bu yanlışlığın düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılmasına gerek görülmediğinden hükümden "bilirkişi raporunda belirtilen (4/12 hissesinin ...'e, 1/12 hissesinin ...'e, 1/12 hissesinin ...'e, 1/12 hissesinin ...'e, 1/12 hissesinin ...'e, 2/12 hissesinin ...'a, 2/12 hissesinin ...'a)" ibaresinin çıkarılarak, yerine "ve mirasçılık belgelerindeki paylar oranında paydaşlara verilmesine" ibaresinin eklenmesine, hükmün bu düzeltilmiş şekliyle HMUK’nun 438 / son maddesi gereğince ONANMASINA ve taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 17.15.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 16.6.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.