MAHKEMESİ : ... İcra Mahkemesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında aylık 600.-TL'den 2008/Ağustos - 2009/Mart kira dönemi ve aylık 700.-TL'den 2009/Mart, Nisan, Mayıs ayları kira paraları toplamı 6300.-TL kira parasının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itiraz etmesi üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece aylık 600.-TL'den kiralar toplamı 5400.-TL kira parası üzerinden itirazın kaldırılmasına 5400.-TL'nin % 40 oranında icra inkar tazminatının davacıya verilmesine ve tahliyeye karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye göre davalı borçlunun tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı borçlunun kira alacağına yönelik temyizine gelince; davacı 28.05.2009 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 15.03.2008 başlangıç tarihli bir sene süreli kira sözleşmesine dayanmıştır. Bu kira sözleşmesinde aylık kiranın 600.-TL olduğu her ayın 15'ci günü peşin ödeneceği hüküm altına alınmıştır. 15.03.2008 başlangıç tarihli kira sözleşmesi hususunda taraflar arasında ihtilaf bulunmamaktadır. Davalı borçlu süresinde icra müdürlüğüne yapmış olduğu itirazında borcunun bulunmadığını savunmuştur. Dosyada mevcut İşbankası dekontlarından 24.11.2008 tarihinde 2008 yılı Ağustos kira parasının 600.-TL olarak ödendiği görülmüştür. Mahkemece 2008 Ağustos ayı kira parası 600.-TL, asıl alacaktan indirildikten sonra kalan miktar üzerinden itirazın kaldırılmasına, takibin devamına ve davacı yararına icra inkar tazminatına karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1 no'lu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının reddi ile kararın tahliyeye yönelik olarak ONANMASINA, 2 no'lu bentte yazılı nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın alacağa yönelik olarak BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 31.03.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.