MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
BİR.DOS.... İHM..../... E-.../... K.SAY.DOS.
DAVA TÜRÜ: İtirazın Kaldırılması - Tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş ancak dosyada pulu olmadığı gibi nitelik itibariyle de duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Birleşen davada, ödenmeyen aylar kira parasının tahsili için yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması, takibin devamı % 40 icra tazminatı ve temerrüt nedeni ile tahliye istemi ve birleştirilen davada ödenmeyen aylar ortak aidat giderlerinin tahsili için yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması takibin devamı % 40 icra tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece birleşen davanın kısmen kabulüne, itirazın 28.008,79-TL üzerinden kaldırılmasına, takibin devamına, bu miktar üzerinden % 40 icra tazminatının davalıdan tahsiline, temerrüt nedeni ile tahliyesine, fazlaya ilişkin istemin reddine, birleştirilen 2009/559 esas sayılı dosyada feragat nedeni ile itirazın kaldırılması isteminin reddine karar verilmiş, karar davalı tarafından birleşen 2009/560 esas sayılı dosya yönünden temyiz edilmiştir.
1-)Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçeye göre davalının alacağa ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-)Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı vekilinin 18.08.1989 başlangıç tarihli 10 yılı süreli kira sözleşmesine dayanarak 16.04.2009 tarihinde tahliye talepli olarak başlattığı icra takibinde gönderilen ödeme emri davalıya 30.04.2009 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı 05.05.2009 tarihinde verdiği dilekçesi ile takibe itiraz etmiştir. Bu itiraz üzerine davacı 11.05.2009 tarihinde açmış olduğu dava dilekçesi ile itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş ise de İİK.'nun 269/1. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken Borçlar Kanununun 260. maddesi gereğince ödeme emrinde verilen yasal 30 günlük ödeme süresi beklenilmeden 11.05.2009 tarihinde tahliye istemli açılan dava süresinde değildir. Bu nedenle tahliye isteminin reddi gerekirken, tahliyeye karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 1.nolu bentte yazılı nedenle kararın alacağa ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenle kararın tahliyeye yönelik bölümünün BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 05.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.Başkan