6. Hukuk Dairesi 2011/5077 E., 2011/7025 K.
TAŞINMAZIN ORTAKLIĞININ GİDERİLMESİ
"İçtihat Metni"
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan A…
… E…
… tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, alacaklı tarafından icra mahkemesinden alınan yetkiye dayalı olarak açılan bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir mahkemece ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece borçlu mirasçının alacaklısı tarafından açılan dava sonucunda davaya konu 120 ada 72 parselin satımı sureti ile ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Ne var ki mahkemece satımına karar verilen taşınmazla ilgili başka bir alacaklının alacağından dolayı yapılan ve kesinleşen takip sonucu yetki belgesi ile açılan ortaklığın giderilmesi davası sonunda, Eyüp 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 25.11.2008 tarih ve 2005/1317 Esas 2008/1660 Karar sayılı kararı ile 120 ada 72 parselin satımına karar verilmiş, bu karar Yargıtay 18. Hukuk Dairesince 22.03.2010 tarih ve 2010/2162 Esas 2010/4303 Karar sayılı ilamı ile onanarak kesinleşmiştir.
Ortaklığın giderilmesine karar verilen taşınmazlar için başka bir dava sebebi ile yeniden ortaklığın giderilmesine karar verilemez. Zira dava konusuz kalmış durumdadır. Bu gibi hallerde davacının yapacağı iş önceden alınan satış ilamının infazı sırasında sıraya girip artan satış parasından alacağın tahsili yoluna gitmektir.
Davanın bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken daha önce bu taşınmazın satışına dair ilam gözardı edilerek yeniden satış yolu ile ortaklığın giderilmesine karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 27.06.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy