MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Kiralananın tahliyesi(icra)
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılmış olan icra takibine davalı borçlu tarafından itiraz edilmemesi nedeni ile icra takibi kesinleşmiştir. Bunun üzerine davacı alacaklı süresinde İcra Mahkemesine başvurarak temerrüt nedeni ile kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
Takipte dayanılan ve karara esas alınan 01.10.2003 başlangıç tarihli ve aylık kira bedeli 1100 $ olan kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı alacaklı tarafından 29.07.2011 tarihinde başlatılan icra takibi ile aylık 1100 $ hesabı ile onyedi aylık toplam 18700 $ kira bedelinin tahsili istenmiştir. Davacı kira bedelini ödediğini savunmuş ve buna ilişkin banka hesap dökümünden davalı tarafından her ay düzenli olarak 1100 $ kira parasının yatırıldığı görülmüştür. Davalının takibe konu kira bedelini kanıtlaması için takibin hangi aylara ilişkin olduğunu bilmesi gerekir. Davacı alacaklı başlatmış olduğu icra takibinde tahsilini istemiş olduğu kira parasının hangi döneme ilişkin olduğunu açıklamadığı gibi dava dilekçesinde ve yargılama safhasında dahi açıklamamıştır. Mahkemece yapılacak iş davacı alacaklıya istenilen 18700 $ kira bedelinin hangi aylara ilişkin olduğunun açıklattırılması ondan sonra işin esasının incelenip sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, bu hususlar üzerinde durulmadan eksik inleme ile karar verilmesi de doğru değildir.
Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 22.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy