MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Uyuşmazlık, ... parsel No'lu taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile oran da kurularak taşınmazın satışı suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi üzerine hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir
Tarafların paylı olarak malik oldukları dava konusu edilen ... No'lu parsele ilişkin Maliye Hazinesi ile davalı ... arasında düzenlenen 19.3.2008 tarihli protokolde, 4706 Sayılı Hazine'ye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi Hakkında Kanun'un 5. maddesi gereğince dava konusu taşınmazın öncelikle yapı sahiplerine satılmak ya da genel hükümlere göre değerlendirmek üzere belediyeye bedelsiz olarak devredileceği, bu şekilde devredilen taşınmazların haczedilemeyeceği ve üzerinde üçüncü kişiler lehine herhangi bir sınırlı ayni hak tesis edilemeyeceği düzenlenmiştir.
Bu şekilde taşınmazı devralan ... da, taşınmaz üzerinde gecekondusu bulunan şahısların büyük bölümüne pay devirlerini gerçekleştirmiş, kendi üzerinde kalan 53 / 2400 payı ise henüz devredememiştir
4706 Sayılı Hazine'ye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi Hakkında Kanun'un 5. maddesinin 8. bendinde “Yapılacak yazılı tebligat tarihinden itibaren bir yıl içinde satın alınma talebinde bulunulmayan veya üzerinde yapılanma olmayan ve bu madde kapsamında devredilen taşınmazlar genel hükümlere göre Belediyece satılabilir. Devir tarihinden itibaren üç yıl içinde Belediyece satılamayan taşınmazlar, Belediyelerin muvafakatine ve hükme gerek olmaksızın Hazine adına re'sen tescil edilir. Bu süre Bakanlık tarafından beş yıla kadar uzatılabilir” hükmü yer almaktadır.
Bu durumda mahkemece, tapu kaydının bu niteliği üzerinde durularak davalı ... üzerinde bulunan 53 / 2400 payın satımı ile ilgili satış işlemlerinin hangi aşamada olduğu, tamamlanıp tamamlanmadığı araştırılarak, satım gerçekleştirilmediğinde payın Hazine'ye tekrar döneceği hususları göz önünde bulundurularak, yapılacak inceleme sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde satış kararı verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 25.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy