MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun yasal süresinde itiraz etmemesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin reddine karar verilmesi üzerine karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, verilen kesin sürede ...’ün mirasçılık belgesi ibraz edilmediğinden davanın usulden reddine karar verilmiş ise de, ...ve kiralayan ... ün mirasçılık belgelerinin dosya arasında bulunduğu, mahkemece 8.5.2012 tarihli ön inceleme tutanağına davacı tarafından 24.4.2012 tarihli dilekçe ekinde veraset ilamının sunulduğunun yazılı olduğu anlaşıldığından davanın usulden reddine karar verilmesi doğru değildir.
Ancak davacı tarafından takipte dayanılan 11.10.1995 başlangıç tarihli ve 10 yıl süreli kira sözleşmesini kiralayan olarak imzalayan ...ün 1996 tarihinde vefat ettiği ve davacı dışında başka mirasçıları bulunduğu, icra takibini de ... mirasçısı olarak başlattığı anlaşılmış olup,davacının tek başına icra takibi başlatıp dava açma ehliyeti bulunmamaktadır. Kiralayanın tüm mirasçıları tarafından icra takibi başlatılması gerekmekte olup,bu eksikliğin sonradan giderilmesi mümkün değildir.Taraf teşkili kamu düzenine ilişkin olup hakim tarafından re’sen dikkate alınması gerekmektedir.Bu nedenle mahkemece davanın davacının tek başına takip yapma ve dava açma ehliyeti bulunmadığından reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile reddi doğru değil ise de bu yanlışlığın giderilmesi için kararın bozulup yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden sonucu itibariyle doğru olan kararın 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 438.maddes ./..
uyarınca değiştirilmiş bu gerekçe ile düzeltilerek ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 14.02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy