MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: İtirazın kaldırılması
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılması isteminin kısmen kabulüne ve tahliyeye karar verilmiş, kararı davalı vekili temyiz etmiştir.
Davacı, alacaklı 20/04/2012 tarihinde başlattığı icra takibi ile aylık 220.TL'dan Kasım, Aralık 2011, Ocak, Şubat, Mart, Nisan 2012 ayları kira bedeli toplamı 1.320 TL'nın tahsilini istemiştir. Davalı borçlu süresinde yaptığı kısmi itirazında Mart 2012 ayından 100.-TL ile Nisan 2012 ayı kira bedelini ödemediğini kabul etmiş, kalan kısma itiraz etmiştir. Taraflar arasında 20.11.2011 başlangıç tarihli, dört yıl süreli, aylık kira bedeli 220 TL olan kira sözleşmesine ilişkin uyuşmazlık bulunmamaktadır. Mahkemece hükme esas alınan 10/09/2012 tarihli bilirkişi raporunda, hesap özetlerine göre 26/11/2011 tarihinde 1.000 TL,17/5/2012 tarihinde 520 TL ve 17/05/2012 tarihinde 20 TL ödeme yapıldığı, Mart ayı 2012 kira bedelinin 100 TL eksik ödendiği, Nisan 2012 ayı kira bedelinin ödenmediği, 20/03/2012 tarihi itibariyle 320 TL kira alacağı bulunduğunu belirtmiştir. Bilirkişi raporuna davacı vekili itiraz etmemiş,davalı vekili ise 2012 yılı mart ve nisan kirasının ödendiğini belirterek itiraz etmiştir.Mahkemece 320.-TL asıl alacak yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilmiştir.Bilirkişi raporunun kapsamına göre ödenmediği kabul edilen 320 TL kira alacağının, davacıya ait hesap özeti ve davalı tarafından ibraz edilen dekontların incelenmesinde, 17/05/2012 tarihinde “Mart 100 TL, Nisan 220 TL, Mayıs 220 TL kira bedeli” açıklaması ile 520 TL ve yine 17/05/2012 tarihinde “kira eksik yatan tutar” açıklaması ile 20 TL olarak ödendiği görülmektedir. Bu ödemeler bilirkişi raporunda da gösterilmektedir. Bu nedenle 320 TL kira alacağının ödeme emrinin tebliğ edildiği 10/05/2012 tarihinden itibaren 30 günlük yasal süre içerisinde 17/05/2012 tarihinde ödendiği anlaşıldığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 07/02/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.