MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalı borçlunun vaki itirazı üzerine davacı İcra Mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece derdestlik nedeniyle davanın reddine karar verilmesi üzerine, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 01.10.2002 başlangıç tarihli on yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı alacaklı tarafından 23.08.2010 tarihinde ... 11.İcra Müdürlüğünün 2010/9593 Esas sayılı dosyası ile başlatılan icra takibinde ödenmeyen 01.10.2004 – 01.10.2010 tarihleri arasına ait kira parası olan 67.762,41 TL nin tahsili istenilmiş olup, itiraz üzerine İcra Mahkemesine başvurularak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunulmuştur. Mahkemece her ne kadar aynı mahkemenin 2011/168 Esas sayılı dava dosyası ile eldeki dava dosyasının konusu ve taraflarının aynı olduğundan bahisle derdestlik nedeniyle davanın reddine karar verilmiş ise de, incelenen ... 3.İcra Mahkemesinin 2011/168 Esas sayılı dava dosyasının aynı taraflar arasında ancak ... 1.İcra Müdürlüğünün 2010/11661 Esas sayılı takip dosyasına itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkin olduğu, söz konusu icra dosyasında 01.10.2010 – 01.10.2011 tarihleri arasına ait 23.550,57 TL kira parasının tahsilinin talep edilmiş olduğu anlaşılmıştır. Aynı taşınmaza ilişkin farklı dönem kiraları için ayrı ayrı takip yapılmasında ve itiraz halinde mahkemelerden itirazın kaldırılması ve tahliye istenilmesinde bir usulsüzlük bulunmamaktadır. İtirazın kaldırılması istenilen icra dosyalarının ve istenilen kira parasının farklı dönemlere ait olması nedeniyle derdestlikten söz edilemeyeceğinden işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 29.03.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.