(2644 S. K. m. 35)
Dava: Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı Ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Karar: Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı hazine ve davalı M. P. ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece taktir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalı M. P. ve arkadaşları vekilinin satış bedelinin bloke edilmesine yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Dava konusu taşınmazda paydaş olan K., Y., P., D. ve A. D. ile M. P.'nun Yunan uyruklu oldukları ve paydaşlardan M. P.nun 19.03.1960, P. D.'nun 31.07.1967, Y. D.'nun 05/04/1985 ve K. D.'nun 04.06.2003 tarihinde öldükleri anlaşılmıştır. Miras bırakan paydaşların ölüm tarihlerinde yürürlükte olan Tapu Kanununun 35.maddesinde yabancı uyruklu gerçek kişilerin Türkiye'de ancak karşılıklılık olmak ve kanuni sınırlamalara uyulmak koşulu ile taşınmaz mal edinebilecekleri belirtilmiş, Adalet Bakanlığı Uluslararası ve Dış İlişkiler Genel Müdürlüğü'nün 09.12.2010 tarihli yazısında da hissedarların ölüm tarihleri itibari ile karışılıklığın bulunmadığı bildirilmiştir. Yine Bakanlar Kurulu'nun 1062 Sayılı Mukabale-i Bilmisil Kanununa dayanılarak aldığı 02.11.1964 gün ve 6/3801 sayılı kararında da Yunan uyruklu şahısların Türkiye'deki gayrimenkulleri üzerinde mülkiyete veya mülkiyetten gayri ayni haklara ilişkin bütün temliki tasarruflarını durdurulması bunların taşınmazlarında hasıl olan bedel ve gelirin bloke edilmesi paylı taşınmazların rızai taksimi ve ifrazı yasaklanmış, şüyuun izalesine mahkemesince karar verilmesi halinde Yunan uyruklulara düşecek bedelin bloke edilmesi kararlaştırılmış ise de, 03.02.1988 tarih ve 88/12592 sayılı kararla yasaklamalar getiren kararname yürürlükten kaldırmış olup, anılan kararnamede Yunan vatandaşlarının Türkiye'de veraset, devir veya diğer hallerde taşınmaz mal edinmelerini durduran bunlara ait taşınmazlardan hasıl olan bedel ile gelirin bloke edilmesini öngören paylı taşınmazların rızai taksim ve ifrazını yasaklayan 2 Kasım 1964 tarih ve 6/3801 sayılı kararname iptal edilmiştir.
Bu durumda mahkemece dava konusu taşınmazın satışı sonucu elde edilecek satış bedelinin hisseleri oranında yunan uyruklu paydaşlar ve mirasçılarına ödenmesine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hissedarlar adına Merkez Bankasında bloke edilmesine karar verilmesi doğru olmadığı gibi hissedarlardan D. D.'nun karar başlığında gösterilmemesi de doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle davalı M. P.ve arkadaşları vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün satış bedelinin bloke edilmesine ilişkin kısmının BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 08.05.2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy