MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlunun süresi içinde itiraz etmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ,inkar tazminatı isteminde bulunmuştur. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Davanın dayanağını oluşturan takip dosyasına ait ödeme emrinin tebliğ tarihinin tespitine ilişkin ... 4. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2011/457-464 sayılı kararı, itirazın kaldırılması istemine ilişkin olan bu davaya sonuçları itibariyle etkilidir. Bu nedenle ödeme emrinin tebliğ tarihinin düzeltilmesine ilişkin kararın kesinleşmesinin beklenmesi gerekmektedir. Söz konusu kararın kesinleşmesi üzerinde durulmadan, eksik incelemeyle karar verilmiş olması doğru değildir.
Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
Kabule göre de taraflar arasında 5.9.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesi bulunduğu hususunda uyuşmazlık yoktur. Sözleşmeye göre aylık kira bedeli 300 TL olup, her ayın beşinde ödeneceği kararlaştırılmıştır. Sözleşmenin 4. maddesine göre kira bedelinin iki ay ödenmemesi halinde dönem sonuna kadar olan kira bedellerinin muaccel olacağı kabul edilmiştir. Bu şart geçerlidir ve tarafları bağlar. Davacı alacaklı 17.1.2011 tarihinde başlattığı takipte takip tarihine kadar ödenmeyen 2010/5,6,7,8,9,10,11,12. aylar ile 2011/1,2,3,4,5,6,7,8,9. aylar olarak toplam 5.100 TL kira bedeli ile birlikte 189,51 TL işlemiş faizin tahsilini istemiştir. Takip tarihinden sonraki ayların muacceliyet şartı gereği talep edildiği anlaşılmaktadır. Muacceliyet şartı gereği sadece dönem sonuna kadar olan kira bedellerinin tahsilinin istenebileceği gözardı edilerek 2011 yılı Eylül ayında başlayan daha sonraki dönemde kalan 2011 Eylül kirası yönünden de itirazın kaldırılmasına karar verilmiş olması da doğru değildir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 16.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy