Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar Dairemizin 24.01.2012 gün ve 15347-593 sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Borçlar Kanunu'nun 263.maddesi süreli olarak yapılan kira sözleşmelerinde hiçbir sebep göstermeden kiracı ve kiralayana süre sonunda sözleşmeyi fesih yetkisi tanımıştır. Kiralayan kira sözleşmesinin sonunda sözleşmenin yenilenmesini istemiyorsa sürenin bitiminden itibaren bir ay içerisinde İcra İflas Kanunu'nun 272.maddesi uyarınca tahliye isteminde bulunabilir. Davaya dayanak yapılan ve hükme esas alınan 01.03.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesiyle davacıya ait 441 parsel sayılı tarla davalıya kiralanmış olup, sözleşmede kira süresi her ne kadar on dokuz ay olarak belirtilmiş ise de, sözleşmenin sona erme tarihi 30.11.2010 olarak kararlaştırılmıştır. Bu durumda sözleşmenin sona erme tarihinin 30.11.2010 olduğunun kabulü gerekir.Olayımızda davacı vekili Karataş İcra Müdürlüğünün 2010/260 sayılı takip dosyasındaki takip talebinde düzenleme tarihi olarak 30.11.2010 tarihini yazmış takip başvurma harcı ve ceza evi harcı 2.12.2010 tarihinde yatırılmıştır.Harca tabi olmayan işlerde dilekçenin havale tarihinde harca tabi işlerde ise harcın yatırıldığı tarihte dava açılmış olur.Bu durumda icra takip tarihinin harcın yatırıldığı tarih olan 2.12.2010 tarihinin kabulü gerekirken takip talebinin düzenleme tarihi olan 30.11.2010 tarihinin takip tarihi olarak kabul edilmesinin doğru olmadığı ve 2.12.2010 tarihinde yapılan takibin süre bitiminden sonra İİK. 272. maddesine göre bir aylık sürede açıldığı ve davanın süresinde olduğu bu defaki incelemeden anlaşılmakla davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ:Davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 24.1.2012 gün ve 2011/15347-593 sayılı bozma ilamının kaldırılarak mahalli mahkemenin 25.3.2011 gün ve 2011/8-76 sayılı kararının yukarıda açıklanan nedenle ONANMASINA, temyiz harcı peşin alındığından davalıdan başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, istek halinde davacıdan peşin alınan karar düzeltme harcının düzeltme isteyen davacıya iadesine, 07.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy