MAHKEMESİ : İstanbul 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/02/2013
NUMARASI : 2010/363-2013/32
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira sözleşmesinin feshi nedeniyle kiracıya verilmesi gereken tazminatın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde müvekkili ile davalı derneğin Eminönü Şube Başkanlığı arasında 01.10.2009 başlangıç, 60 ay süreli sağlık hizmetleri konulu sözleşme düzenlendiğini, buna göre Laleli'de bulunan Eminönü Kızılay Tıp Merkezinin Göz Bölümünün tüm alet ve teçhizatlarını temin ederek ve personel gideri kendisine ait olmak üzere, davacı müvekkili tarafından işletildiğini, müvekkilinin bu hizmetine karşılık davalı Kızılay'ın göz bölümünde toplanan cironun KDV dahil % 62'sini her ay fatura mukabili müvekkiline ödendiğini, 01.03.2010 tarihinde davalı tarafından 5947 Sayılı Yasanın 16. maddesi gereği Kızılay’ın Sağlık Bakanlığı'na devredilmiş olduğu bildirilerek hizmetlerin durdurulduğunu ve sözleşmenin feshedildiğinin bildirildiğini,, oysa sözleşmenin 5 yıl süreli olmasına rağmen 5 ay sonra sözleşmeyi feshederek müvekkili zor durumda bıraktığını, sözleşmenin sorumluluklar başlığının c bendinde anlaşma şartlarına uymayan tarafın son beş aylık hasılatı ödemesi gerektiğini, buna göre 212.424.64 TL'nin ödenmesi konusunda davalıya ihtarname gönderildiğini, ancak ödenmeyeceğinin bildirildiğini belirtilerek, fazlaya dair haklarını saklı tutarak 10.000 TL'nin 31.07.2010 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsilini istemiştir. Davalı davaya konu sözleşmenin T.. D.. Genel Başkanlığı ile değil Eminönü Şube Başkanlığı ile imzalandığını, sözleşmeye taraf olmadıklarını, 30.01.2010 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan 5947 Sayılı Yasanın 16.maddesine göre T.. D..ne ait olup, 01.05.2009 tarihi itibari ile ruhsatlı olarak işletilmekte olan hastane ve tıp merkezlerinin bu Kanunun yayınından itibaren 6 ay içerisinde Sağlık Bakanlığı ile Kızılay arasında yapılacak olan protokol ile Sağlık Bakanlığına devredildiğini, sözleşmenin feshinin amaçlanmadığını, durumun yasal zorunluluktan kaynaklandığını ve hukuki imkansızlık bulunduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuştur.
Davalıya ait taşınmazın 01.10.2009 tarihli kira sözleşmesi ile 60 ay süre ile işyeri olarak davacıya kiralandığı hususu uyuşmazlık konusu değildir. 5947 Sayılı Yasa ile davalı Kızılay Genel Müdürlüğü'ne ait hastanelerin Sağlık Bakanlığı'na devri düzenlenmiş ve Sağlık Bakanlığı'nın 26.02.2012 tarihli cevabi yazısı ile davaya konu hastanenin de bakanlığa devredilen hastanelerden olduğu anlaşılmıştır.
Yasal zorunluluk nedeniyle davaya konu taşınmazın sağlık bakanlığına devredilmiş olması karşısında Kızılay Genel Müdürlüğü'nün haksız eylemi bulunmamaktadır. Mahkemece taraflar arasındaki sözleşmenin devam ettiği de gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 31.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy