MAHKEMESİ : İstanbul 9. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/05/2013
NUMARASI : 2012/84-2013/335
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira ve elektrik alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı tarafından 24/11/2011 tarihinde başlatılan icra takibinde, kiralananın 30/06/2011 tarihinde tahliye edildiğini belirterek ödenmeyen kira parası 7.000,00 TL, 1.815 TL elektrik bedeli ile 260,23 TL işlemiş faiz toplamı olan 9.075,23 TL alacağın tahsili istenmiştir. Davalı borçlunun taşınmazın elektrik ve su borçlarını ödediğini, kiralananı tahliye ettiğini taşınmazın Erhan’a kiralandığı, Erhan’ın da alt kiracı olmadığını bildirerek yaptığı borca itirazı üzerine açılan davada, davalı vekili taşımazın 2009 yılı Kasım ayında tahliye edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Taraflar arasında 20.01.2008 başlangıç tarihli, 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi olduğu hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı, 30/06/2011 tarihinde tahliye edildiğinin iddia ettiği kiralananın tahliyeden önceki aylara ait kira alacağını ve elektrik borcunun tahsilini talep etmiştir. Davalı, taşınmazın 2009 yılı Kasım ayında tahliye ettiğini yazılı belge ile kanıtlayamadığına göre cevap dilekçesinde vs. her türlü yasal delil demekle yemin deliline de dayandığından, davalıya, kiralananın 2009 yılı Kasım ayında tahliye edilip edilmediği konusunda, davacıya yemin teklif etme hakkı olduğunun hatırlatılması ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde eksik inceleme ile karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 14.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.Başkan
Full & Egal Universal Law Academy