MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kesinleşen icra takibine dayalı tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, takibe konu kira parasının ödenmesine rağmen, takibe konu alacağın fer'ileri ile birlikte tamamını ödenmediğinden bahisle kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı, 15.05.2012 başlangıç tarihli kira sözleşmesine istinaden haciz ve tahliye istekli icra takibi ile 2012 yılı Kasım ve Aralık ayları kira parası 2000,00 TL nin 7,40 TL işlemiş faizi ile tahsilini talep etmiş, ödeme emrinin davalı borçluya 10.01.2013 tarihinde tebliğ edilmesi üzerine, borçlu 08.02.2013 tarihinde 2000,00.- TL kira alacağını davacı alacaklının banka hesabına yatırmıştır. Davacı alacaklı da, yapılan ödemeyi yargılama sırasında ikrar etmiş, takibe konu miktarın fer'ilerinin yatırılmadığından bahisle kiralananın tahliyesini talep etmiştir. Kira parası dışında kalan diğer fer'ilerin yatırılmaması veya geç yatırılması temerrüte esas alınamaz ve tahliye sebebi olamaz. Buna göre takibe konu aylar kira parasının yasal süresi içerisinde ödendiğinden bahisle, tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 30.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.