MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne ve tahliyeye karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre
davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir
2-Davalının alacağa yönelik temyiz itirazına gelince;
Davacı vekili tarafından 22/07/2013 tarihinde tahliye istekli olarak başlatılan icra takibinde, sözlü kira sözleşmesine dayanılarak 2013 yılı kira alacağı olarak toplam 22.000 TL kira parasının tahsilini davalının kabul ettiği miktarı da yatırmadığını, itirazın kaldırılması ve taşınmazın tahliyesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı borçlu süresinde verdiği borca itiraz dilekçesinde, eski dükkan sahibine 2013 yılı kirasını ödediğini, talep edilen kira bedelini kabul etmediğini, alacak miktarının 1.825 TL tutarındaki kısmı dışındaki borcu kabul etmediğini bu miktarı da eski malike elden ödediğini davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulü ile takibe itirazın kaldırılmasına taşınmazın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kira miktarını davacı kiralayan, ödemeyi ise davalı kiracı kanıtlamakla yükümlüdür.
Davacı İİK 269/c maddesine göre yıllık kira miktarını yazılı belge ile kanıtlayamadığına göre davalının kabul ettiği kira miktarına itibar edilerek itirazın kaldırılması isteminin reddi yerine kabulü isabetsizdir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, 2.bentte açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü ./..
gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün alacağa ilişkin kısmının oybirliğiyle BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 16.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy