MAHKEMESİ : Kemer 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/02/2013
NUMARASI : 2012/144-2013/152
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elatmanın önlenmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kiracı tarafından açılan muarazanın giderilmesi ve fazladan ödenen aidat bedellerinin istirdatı istemine ilişkindir. Mahkemece, mahkemenin yetkisizliğine karar verilmiş hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Bir davada mahkemenin yetkisine yönelik itiraz olduğunda veya res'en değerlendirme yapılması gereken kesin yetki kuralının bulunduğu durumlarda, mahkemenin yetkisinin incelenmesi görevli mahkemeye aittir. Bu sebeple, mahkemenin hem yetkisine hem de görevine itiraz edilmiş ise, mahkemenin ilk önce görevli olup olmadığını incelemesi gerekir. Mahkeme, yapacağı inceleme neticesinde görevsiz olduğuna karar verirse, dava dosyasını görevli mahkemeye gönderir ve yetki itirazı hakkında bu görevli mahkemede karar verilir.
Somut olaya gelince; taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, dava 6100 Sayılı HMK.nın yürürlüğe girmesinden sonra 05.04.2012 tarihinde açılmıştır. 6100 Sayılı Yasanın 4/a maddesinde Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh hukuk mahkemesinde görüleceği düzenlenmiştir. Bu durumda davanın görülmesinde Sulh Hukuk Mahkemesi görevli olduğundan mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile mahkemenin yetkisizliğine karar verilmesi doğru değildir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın BOZULMASINA, bozma sebebine göre mahkemenin yetkisine ilişkin temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 30.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy