MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: İtirazın kaldırılması, tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1.-) Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere ve bozma gereklerine uygun karar verilmiş olmasına göre aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.
2-) Davalının ödeme iddiasına yönelik temyiz itirazlarına gelince; Kira alacağına yönelik olarak yapılan ... İcra Müdürlüğünün 2010/95 Esas sayılı takip dosyasında davalı borçlunun 01.04.2010 tarihli itirazında, alacaklının banka hesabına 07.01.2010 tarihinde 500,00 TL, 31.03.2010 Tarihinde 940,00 TL nakden ödediğini buna göre borcunun yeniden hesaplanması gerektiğini belirterek borca itiraz etmiştir. Davacı alacaklı tarafından takip eden aylar kirasına yönelik olarak, ... İcra Müdürlüğünün 2010/226 E. sayılı takip dosyası ile 13.07.2010 tarihinde yapılan icra takibine itirazında da borçlu, 31.03.2010 tarihli 940 TL ödemesini belirterek itirazda bulunmuş, söz konusu ödemeye ve 31.03.2010 tarihinden sonra yaptığı bir takım ödemelere göre davalının 355,00 TL fazla ödemede bulunduğundan, söz konusu takip dosyasına ilişkin itirazın kaldırılması talebi ... İcra Hukuk Mahkemesinin 2010/60 E. 2011/22 K. sayılı 29/06/2011 tarihli kararı ile reddedilmiştir. Davacının daha önce davaya konu takipte ileri sürdüğü 940 TL'lik ödeme sonradan yapılan takibe mahsup edilmesine her iki tarafta rıza gösterdiğinden, ayrıca bu miktarın diğer dosyada mahsup edildiği oranda, bu dosyaya mahsubu artık mümkün değil ise de; söz konusu takip dosyasında davalının takibe konu aylara yönelik olarak yaptığı ödemenin fazla olduğu belirtildiğinden, davalı borçlu tarafından söz konusu ödemelerin takibe konu aylara yönelik olarak da yapıldığı belirtildiğinden, mahkemece, ... İcra Hukuk Mahkemesinin 2010/60 E. sayılı dosyası ile ... 2010/226 E. sayılı takip dosyasının iş bu dosyanın içerisine alınarak, 15.08.2009 tarihli kira sözleşmesi gereğince, ... İcra Müdürlüğünün 2010/226 E. sayılı dosyasında takibe konu edilen aylara kadar, yapılan ödemeler ile ödenmesi gereken kira parasının karşılaştırılarak, 2010/226 E. sayılı dosyadaki kira ödemelerine yapılan mahsup miktarından, sonra iş bu davaya konu takip dosyasında ödenmeyen kira alacağı olup olmadığına ilişkili rapor alınarak, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yetersiz bilirkişi raporu doğrultusunda yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 2 no'lu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 20.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.