MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kabulüne karar verilmiş olup, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir
1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının tahliye kararına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davacı vekili tarafından, 01.01.2010 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanılarak 17.07.2012 tarihinde tahliye istemli olarak başlatılan icra takibinde 300 TL aylık kira parası üzerinden 2011/Mayıs-2012/Temmuz arası aylara ilişkin toplam 4.800 TL alacağın tahsili istenmiş, davalı borçlu ise süresinde verdiği borca itiraz dilekçesinde; aylık 240 TL üzerinden kira paralarını banka hesabına ve elden ödediğini, kira borcu bulunmadığını belirtmiştir. İtirazın kaldırılması ve tahliye istemiyle açılan işbu dava sonunda mahkemece davanın kabulüne 4.800 TL alacak üzerinden takibin devamına kiralananın tahliyesine karar verilmiştir.
Davalı borçlu takipte dayanılan kira sözleşmesine ve sözleşmedeki imzasına açıkça ve ayrıca karşı çıkmamış olup, davalı aylık kira bedelinin sözleşmede yazılı miktardan daha düşük olduğunu usulüne uygun olarak kanıtlayabilmiş değildir. Davalı, takibe konu aylara ilişkin her hangi bir ödeme belgesi de ibraz etmemiştir. Ne var ki, takip talepnamesinde aylık 300 TL’den Mayıs/2011 ile Temmuz/2012 arası aylara ilişkin kira paraların tahsili istenmiştir. Mayıs ve Temmuz ayları dahil belirtilen tarihler arası alacak toplamı 4.500 TL’ye tekabül etmekte olup, mahkemece bu husus göz ardı edilerek, itirazın kaldırılması isteminin 4.800 TL üzerinden kabulüne karar verilmesi hatalı olmuştur.
Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (1) nolu bentte açıklanan nedenlerle davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarının reddiyle kararın tahliyeye ilişkin bölümünün ONANMASINA, (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın alacağa ilişkin bölümünün BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 09.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
BK/MG/OT
Full & Egal Universal Law Academy