MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Ortaklığın giderilmesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, üç adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar ..., ... ve ... Vekili ile Davalı ... Vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazlarda tarafların birlikte malik olduklarını, taraflar arasında hisse paylaşımı ve kullanımı konusunda anlaşma sağlanamadığını, bu durumun tarafların mağduriyetine neden olduğundan, dava konusu taşınmazların satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalılar ise dava konusu taşınmazlar hakkında önalım davası açıldığını bekletici mesele yapılmasını savunmuştur.
Dava konusu edilen ve satışına karar verilen ... Ada ... parsel, ... Ada ... Parsel, ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazlara ilişkin olarak önalım davası açıldığı ve yargılamanın ... 1. AHM'nin 2011/644 E sayılı dosyasında devam ettiği, ortaklığın giderilmesi davasındaki davalılardan ..., ... ve ...'in 30/03/2010 tarihinde ... Ada ... Parsel , ... Ada ... Parsel ve ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazlardan hisse satın alarak paydaş olmaları nedeniyle ... 1. AHM nin 2011/644 E sayılı dosyasında 03/10/2011 tarihinde ortaklığın giderilmesi davasındaki davalı ... tarafından davacı olarak önalım davası açtığı, yine Hüseyin Kiş, ... ve ...'in 20/03/2010 tarihinde ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazdan hisse satın alarak paydaş olmaları nedeniyle bu dosyanın davalılarından ... ve ... tarafından 09/12/2011 tarihinde ... 3. AHM'nin 2011/793 E sayılı dosyasında davacı olarak önalım davası açıldığı, dosyanın ... 1. AHM'nin 2011/644 sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verildiği, ayrıca davalılardan ..., ... ve ...'e karşı 30/03/2010 tarihinde ... Ada ... Parsel sayılı ve ... Ada ... Parsel sayılı taşınmazdan hisse satın alarak paydaş olmaları nedeniyle ... 1. AHM nin 2011/756 E sayılı dosyasında 09/12/2011 tarihinde davacı olarak ..., ... ve ... tarafından
önalım davası açıldığı, bu dosyanın da ... 1. AHM'nin 2011/644 sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar verildiği anlaşıldığından, derdest olan bu önalım davaları neticesinde tapudaki paydaşların değişme ihtimali bulunduğundan, mahkemece dosyaların getirtilerek incelenmesi ve önalım davalarının bekletici mesele yapılarak sonucuna göre, en son oluşacak tapu kayıtları dikkate alınarak taraf teşkilinin de buna göre sağlanması gerekeceği göz önünde bulundurulmadan satış kararı verilmesi de doğru değildir.
Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 30.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy