MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Kiralananın tahliyesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla tahliye istekli yapılan takibe itiraz edilmemesi yasal süresi içerisinde ödemede bulunulmaması nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, İİK.nun 269/a maddesi gereğince kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Kira parasının ödenmemesi nedeniyle İİK.nun 269 vd. maddeleri gereğince yapılan takiplerde, 22.6.1966 tarih ve 8/8 Sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı ve İİK.nun 19/1. maddesi gereğince B.K.nun 260. maddesinde öngörülen 30 günlük sürenin hesabında ihtarın tebliğ edildiği ilk gün dikkate alınmaz. Ayrıca İİK.nun 19/3. maddesi hükmüne göre de sürenin son günü resmi bir tatil gününe rastlarsa süre, tatili takip eden günde biter. Tahliye isteminin de bu sürenin sonunda talep edilmesi gerekir.
Somut olayda, ödeme emri 16.11.2012 tarihinde tebliğ edilmiş, 30 günlük ödeme süresinin son günü 16.12.2012 Pazar gününe rastladığından, ödeme süresi 17.12.2012 tarihinde sona erer. Davacı 17.12.2012 tarihinde yasal ödeme süresi dolmadan tahliye talebinde bulunmuştur. Buna göre dava tarihi itibariyle temerrüt gerçekleşmediğinden tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 19.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.