MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kiralananın tahliyesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı şirket vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, davalının 01.02.2012 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracı olduğu yerin kira bedeli ile ortak gider borçlarını ödemediği için davalı hakkında icra takibi yaptığını, ödeme emrinin davalı şirkete tebliğ edildiğini, ödeme emrinin itiraz edilmeksizin kesinleştiğini ve takibe konu borcun ödenmediğini ileri sürerek taşınmazın tahliyesini istemiştir. Davalı şirket duruşmaya katılmamış ve savunma yapmamıştır.Mahkemece, taraflar arasında 01.01.2007 başlangıç tarihli kira sözleşmesi bulunduğu, imzaya itiraz edilmediği, ödeme emrinin itiraz edilmeden kesinleştiği ve kira parasının ödenmediği, takip talebinde tahliye istemi bulunduğu gerekçesiyle davanın kabulüne davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmiştir.
Davalı şirket adına gönderilen duruşma gününü bildirir dava dilekçesi tebligatı, daimi çalışan ... imzasına 27.12.2012 tarihinde tebliğ olunmuştur. Tüzel kişilere tebligatın nasıl yapılacağı Tebligat Yasasının 12,13 ve Tüzüğün 17 ve 18.maddelerinde düzenlenmiş olup, anılan madde hükümlerine göre tebligatın tüzel kişinin selahiyetli mümessillerine yapılması, tebligat yapılacak kimselerin herhangi bir sebeple mutad iş saatlerinde işyerinde bulunmamaları veya o sırada evrakı bizzat alamayacak bir durumu oldukları takdirde tebliğin tüzel kişinin o yerdeki memur ve müstahdemlerinden birine yapılması gerekir.
Davalı şirkete yapılan tebligat 7201 sayılı Tebligat yasasının 12. ve 13. maddeleri ile tüzüğün 18.maddelerine uygun bulunmamaktadır. Bu durumda dava dilekçesi yöntemine uygun şekilde tebliğ edilmediğine göre taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez. Mahkemece, davalı şirket adına duruşma gününü bildirir davetiyenin yöntemine uygun şekilde tebliğ edilip taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esası hakkında karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 09.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy