MAHKEMESİ: İstanbul 10. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 13/12/2012
NUMARASI: 2012/240-2012/711
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile davaya konu taşınmazın kira bedelinin 01.06.2012 tarihinden itibaren aylık 2.500 TL olarak tespitine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına ve kira bedelinin brüt olarak belirlendiğinin anlaşılmasına göre davacı vekilinin tüm, davalın vekilinin hükmün esasına ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı vekilinin, vekalet ücretine ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 9.maddesine göre kira tespiti davalarında mahkemece tespit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden tarifenin üçüncü kısmı gereğince hesaplanacak nispi vekâlet ücretine hükmedilir. Davacı vekili, dava dilekçesinde, davaya konu taşınmazın, aylık kirasının net 1.131,35 TL ödendiğini belirterek aylık kira bedelinin net 3.500 TL olarak tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde, son ödenen kira bedelinin brüt aylık 1.414 TL yıllık olduğunu beyan etmiştir. Mahkemece aylık kira bedelinin brüt 2.500 TL olarak tespitine karar verildiğine göre davalı tarafından ödenen aylık brüt kira bedelinin bu miktardan çıkartılarak, aradaki farkın bir yıllık tutarı üzerinden davacı yararına vekalet ücreti takdir edilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK'ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK'nın 428.maddesi uyarınca hükmün vekalet ücretine hasren BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 20.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy