MAHKEMESİ: Akyazı İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 04/06/2014
NUMARASI: 2014/10-2014/31
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan takibe vaki itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile itirazın faiz ve ferileri ile birlikte toplam 31.982,55 USD’lik kısmının kaldırılmasına karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı tarafından 14.01.2013 günlü haciz ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibi ile taraflar arasında düzenlenen ve başlangıç tarihi ‘’ kira bedelinin kiralayan adına havale edildiği tarih’’ olarak belirtilen 19.12.2008 imza tarihli sözleşmeye dayanılarak, yıllık 6.000 USD dan 2008-2012 yılları arası 5 yıllık kira bedeli 30.000 USD asıl, 3.440,71 USD mevduat faizi, 2.071,68 USD ticari faiz toplam 35.512,40 USD kira alacağının tahsili istenmiştir. Davalı borçlu süresi içerisinde verdiği borca itiraz dilekçesinde; taraflar arasında sözleşmenin imzalanmasına rağmen yürürlüğe girmediğini, dolayısıyla herhangi bir borcu olmadığını, faiz oranlarına ve ferilerine itiraz ettiğini bildirmiştir.
Bu durumda davalı ile düzenlenmiş yazılı kira sözleşmesinde kira başlangıç tarihinin belirlenmesi ve buna bağlı olarak uyuşmazlığın çözümü yargılamayı gerektirir. Mahkemece; uyuşmazlık yargılamayı gerektirdiğinden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 16.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.