MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan tahliye istemli icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, tahliye isteminin reddine ,itirazın kaldırılmasına ve davacı lehine icra inkar tazminatına karar verilmiş, karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, davalılar vekilinin davalı kiracı yönündeki temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalılar vekilinin kefile yönelik temyiz itirazlarına gelince;BK. 484 (TBK 583) maddesi hükmüne göre kefaletin geçerli olabilmesi için kefalet süresinin ve kefilin sorumlu olacağı miktarın sözleşmede gösterilmesi gerekir. Kefalet süresinin ve kefilin sorumlu olacağı azami tutarın gösterilmemesi halinde kefalet ancak kira sözleşmesinde kararlaştırılan kira süresi için geçerlidir.
Davalılardan ... kiralanan dükkana ilişkin 1.1.2011 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesini ortak zincirleme kefil sıfatıyla imzalamış olup sözleşme kefil yönünden 1 yıl ile sınırlıdır.Takip konusu alacaklar kira başlangıç tarihinden 1 yıl sonra işleyen kira bedellerine ilişkin olduğuna ve öte yandan kiralanan depo yönünden yazılı bir sözleşme bulunmadığına,bu nedenle bu kiralanana ilişkin kefaletin geçerliliğinden söz edilemeyeceğine göre mahkemece davalı kefil ... yönünden itirazın kaldırılması isteminin reddine karar verilmesi gerekirken adı geçen davalı hakkında da davanın kabulüne karar verilmesi hatalıdır.
SONUÇ;Yukarıda (1) No'lu bentte açıklanan nedenlerle davalı kiracı hakkındaki kararın ONANMASINA, (2) No'lu bentte yazılı nedenlerle davalı kefil hakkındaki kararın 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 05.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy