MAHKEMESİ : Ankara 15. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/06/2014
NUMARASI : 2014/517-2014/639
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, davacı alacaklı tarafından, kira alacağının tahsili için haciz ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun vaki itirazının kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Takibe dayanak olan ve karara esas alınan 01.01.2011 başlangıç tarihli 1 yıl süreli yazılı kira sözleşmesi, kiraya veren davacı A.. K.. ile kiracı davalı S.. K.. arasında düzenlenmiştir. Davacı 18.03.2014 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde 2011 yılı Nisan ayı ile 2014 yılı Mart ayları arası 36 aylık kira bedelinin ve aidat alacağının tahsilini istemiştir. Ancak aynı alacak hakkında kiralananın maliki Kazım Tilkioğlu tarafından davalı aleyhine tahliye istekli olarak icra takibi yapılmış, davalının itirazı üzerine Ankara 13.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2013/10 Esas 2014/50 Karar sayılı dosyası ile itirazın kaldırılması ve tahliyle istemli dava açılmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, davacı vekilinin temyizi üzerine dairemizin 10.09.2014 tarih ve 7893-9546 sayılı ilamı ile kararın tahliye yönünden onanmasına alacak yönünden bozulmasına karar verilmiştir. Bu durumda kiralananın maliki tarafından aynı dönemlere ait kira alacağı istemi bulunduğu ve buna ilişkin davanın halen derdest olduğu anlaşıldığından bu davanın bekletici mesele yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 20.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy