MAHKEMESİ : Korkuteli İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 18/07/2014
NUMARASI : 2014/33-2014/86
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlular hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlular tarafından itiraz edilmeyerek takibin kesinleşmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak kiralananın tahliyesini istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere ve temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davacı vekilinin davalı kefil H.. T.. hakkında verilen karara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davacı vekilinin davalı kiracı M.. T.. hakkındaki temyiz itirazlarına gelince;
Davada ve icra takibinde dayanılan ve karara esas alınan 25.05.2013 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede aylık kira bedeli 250 TL olarak belirlenmiş ve her ayın 25.günü peşin ödeneceği kararlaştırılmıştır. Davacı 13.01.2014 tarihinde başlattığı icra takibinde 2013 yılı Eylül, Ekim, Kasım ve Aralık ayları kira bedeli olarak 1.000 TL'nin davalıdan tahsilini istemiştir. Ödeme emrinin davalı kiracıya 17.01.2014 tarihinde tebliği üzerine davalının 30 günlük yasal ödeme süresi geçtikten sonra 18.02.2014 tarihinde ödemede bulunduğu anlaşıldığından mahkemece temerrüt olgusunun gerçekleştiğinden bahisle kiralananın tahliyesine karar verilmesi gerekirken, ödeme emrinin 2 nolu haber kağıdının muhatabın kapısına yapıştırıldığı tarihte tebliğ edildiği gözardı edilerek, haber kağıdının kapıya yapıştırıldığı tarihten 15 gün sonra yapılmış sayılacağı kabul edilerek ödemenin 30 günlük sürede yapıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 24.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy