MAHKEMESİ : Konya 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/04/2012
NUMARASI : 2006/27-2012/154
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı müdahalenin menni ve kiracılığın tespiti davasına dair karar, birleşen davanın davalısı D. Hali Mobilya Taah.San. Ve Tic.Ltd.Şti. tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Asıl dava,davacı Tasfiye halindeki İ.Gıda İhtiyaç Malz.Paz.A.Ş. tarafından davalı R.İnternet ve İletişim Hiz.İnş. Gıda.San. Tic. Ltd. Şti aleyhine açılan elatmanın önlenmesi,birleşen dava ise, davacı D. Halı Mob.Taah.Tic.Ltd. Şti. Tarafından davalılar Tasfiye halindeki İ. Gıda İhtiyaç Malz.Paz.A.Ş. ve R.İnternet ve İletişim Hiz.İnş. Gıda.San. Tic. Ltd. Şti aleyhine açılan kiracılığın tespiti ve muarazanın giderilmesi istemlerine ilişkindir. Mahkemece,asıl davanın kabulüne, birleşen davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm birleşen davada davacı D.Halı Mob.Taah.Tic.Ltd. Şti vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Asıl davada, D. Halı Mob.Taah.Tic.Ltd. Şti. vekili tarafından müdahale dilekçesi verildiği,mahkemenin harç yatırılması için vermiş olduğu sürede harç yatırılmadığı, D. Halı Mob.Taah.Tic.Ltd. Şti vekili tarafından kiracılığın tespiti ve muarazanın giderilmesine ilişkin ayrı bir dava açıldığı ve her iki davanın birleştirildiği,asıl davanın kabulüne,birleşen davanın reddine karar verilmesi üzerine birleşen davada davacı olan D. Halı Mob.Taah.Tic.Ltd. Şti vekili tarafından temyiz dilekçesi verilmiş ise de; D. Halı Mob.Taah.Tic.Ltd. Şti'nin asıl davada taraf olmaması nedeniyle temyiz isteminin birleşen davaya yönelik olduğu kabul edilmiştir.
Birleşen davada, davacı D.Halı Mob.Taah.Tic.Ltd. Şti vekili, dava dilekçesinde davalı Tasfiye halindeki İ. Gıda İhtiyaç Malz. Paz. A.Ş. adına tapuda kayıtlı .nolu parseller üzerinde bulunan taşınmazda kiracı olduğunu,aralarındaki harici satış sözleşmesi ile bu yeri satın almalarına rağmen davalının tapuda bu yerleri davacıya devretmediğini, asıl davada davacı Tasfiye halindeki İ. Gıda İhtiyaç Malz. Paz. A.Ş. tarafından davalı R.İnternet ve İletişim Hiz. İnş. Gıda. San. Tic. Ltd. Şti. aleyhine meni müdahale davası açılmış ise de; R. İnternet ve
İ. Hiz.İnş. Gıda.San. Tic. Ltd. Şti.nin, kiracı D. Halı Mob.Taah.Tic.Ltd. Şti'nin alt kiracısı olduğunu belirterek D. Halı Mob.Taah.Tic.Ltd. Şti'nin kiracı, R. İ. ve İletişim Hiz.İnş. Gıda.San. Tic. Ltd. Şti.nin ise alt kiracı olduğunun tespitine ve muarazanın giderilmesine karar verilmesini talep etmiş, kiracılığını kanıtlamak üzere 01.09.1997 başlangıç tarihli ve 7 yıl süreli kira sözleşmesi ibraz etmiştir. Mahkemece, birleşen davada davacı D. Halı Mob.Taah.Tic.Ltd.Şti'nin ibraz ettiği kira sözleşmesinin geçersiz olduğu, 25.09.2000 tarihinde tüzel kişiliği sona eren ve mal sahibi Tasfiye Halindeki İ. Gıda İhtiyaç Malz. Paz. A.Ş. dışında ayrı bir tüzel kişiliği bulunan Tasfiye Halindeki İ. Konya Gıda ve İht. Mad. Tic. ve San. A.Ş. ile yapıldığı gerekçesiyle birleşen davanın reddine karar verilmiştir.
Birleşen davada davacı D.Halı Mob.Taah.Tic.Ltd. Şti'nin dayandığı 01.09.1997 başlangıç tarihli ve 7 yıl süreli kira sözleşmesinin mal sahibi davalı Tasfiye Halindeki İ.Gıda İhtiyaç Malz.Paz.AŞ. ile değil,dava dışı Tasfiye Halindeki İ.Konya Gıda ve İht. Mad. Tic. ve San. A.Ş. ile yapıldığı,her iki şirketin tüzel kişiliğinin farklı olduğu,bu davada kiracılığın tespiti davasının Tasfiye Halindeki İ. G. İhtiyaç Malz.Paz.AŞ. aleyhine açılmış ise de,davacı D. Halı Mob.Taah.Tic.Ltd. Şti'nin davalı Tasfiye Halindeki İ.Gıda İhtiyaç Malz.Paz.AŞ. arasında kira sözleşmesi olduğunu kanıtlayamadığı, kiracılığın tespiti davasının ancak sözleşmenin tarafı olan Tasfiye Halindeki İ. K. Gıda ve İht. Mad. Tic. ve San. A.Ş. aleyhine açılabileceği anlaşılmış olup, mahkemece, davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken esastan reddine karar verilmesi doğru değil ise de bu yanlışlığın giderilmesi için kararın bozulup yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 438.maddesi uyarınca sonucu itibariyle doğru olan hükmün gerekçesinin bu şekilde düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu gerekçe ile ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 30.06.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy