MAHKEMESİ : KDZ.Ereğli 1. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 12/12/2013
NUMARASI : 2013/124-2013/476
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için haciz ve tahliye istekli olarak yapılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece İtirazın kaldırılmasına, konusuz kalan tahliye istemi hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, karar davalı tarafından alacağa ilişkin olarak temyiz edilmiştir.
1- Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı vekilinin alacak miktarına ilişkin temyiz itirazlarına gelince: Taşınmazın tahliye edildiği ve anahtarın Kdz.Ereğli 2. İcra Müdürlüğünün 2013/728 esas sayılı dosyasına 03.10.2013 tarihinde teslim edildiği tarafların kabulündedir. Kiracı anahtar teslim tarihine kadar olan kira bedellerinden sorumlu olup, tahliye tarihinden sonraki istek erken tahliye nedeniyle uğranılan kira (kaybı) tazminatı niteliğinde bulunduğundan yargılamayı gerektirir. Mahkemece taşınmaz tahliye edilip anahtar 03.10.2013 tarihinde teslim edildiğine göre bu tarihe kadar kira bedeline hükmedilmesi geri kalan kısım ise yargılamayı gerektirdiğinden bu kısım için isteğin reddi gerekirken yazılı şekilde itiraza uğrayan alacağın tamamı üzerinden itirazın kaldırılması doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 26.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy