MAHKEMESİ :İcra ... Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla yapılan takibe vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemidir. Mahkemece itirazın kaldırılmasına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, hüküm davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
...-Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçelere ve takibe konu kira borcunun tamamının ödendiğine dair belge sunulmaması ve bu nedenle de takibe konu alacağa ilişkin temerrütün gerçekleştiği anlaşılmasına göre davalı borçlunun tahliye yönünden temyiz itirazları yerinde değildir.
...- Davalı borçlunun kısmi ödemeye ilişkin itirazlarına gelince; Davacı alacaklı 26.....2012 tarihinde başlattığı icra takibinde, şifahi kira sözleşmesi ile 2010 yılı Ağustos ayından, 2012 yılı Aralık ayına kadar olan birikmiş kira bedeli olan 6000,00 TL nin tahsilini talep etmiş, davacı icra takibine itirazında, icra dairesinin yetkisi yanında icra takibindeki borca ve ferilerine de itiraz etmiş, yargılama sırasında ise 30/08/2012 tarihinde taraflar arasında düzenlenen kira sözleşmesi ile .../08/2012 tarihine kadar ödenmeyen kira borcunun taraflarca toplam 3500,00 TL olduğu konusunda anlaşmaya vardıklarını ve bu tarihten sonra da 900,00 TL ödemesi bulunduğunu belirterek, ....08.2012 tarihinden önceki birikmiş ödenmeyen kira borçlarının miktarına yönelik hükümler içeren kira sözleşmesini ibraz etmiştir. Mahkemece davalı tarafından sunulan ve geçmiş dönem kiralarına yönelik ödenmeyen kira miktarı konusunda tarafların anlaşmasını içeren kira sözleşmesi konusunda davacı alacaklının beyanlarının alınması sonucuna göre davalı borçlu tarafından ibraz edilen 30/08/2012 tarihli kira sözleşmesi ve 30.08.2012 tarihinden sonra ödemesi varsa bu ödemelerin değerlendirilmesi, borcun miktarı üzerinde durularak bir karar verilmesi gerekirken, alacağın tamamı yönünden itirazın kaldırılması karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (...) nolu bentte yazılı nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, (...) nolu bentte yazılı nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici ....madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın alacağa ilişkin kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına,....04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy