MAHKEMESİ : İstanbul 16. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/10/2013
NUMARASI : 2013/962-2013/1256
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kesinleşen takip nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davaya dayanak yapılan ve karara esas alınan 01.08.2012 başlangıç tarihli ve beş yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede aylık kira bedeli 3.500,00 TL olarak belirlenmiş olup her ayın biri ile beşi arasında ödeneceği kararlaştırılmıştır. Davacı tarafından 14.06.2013 tarihinde başlatılan icra takibinde 2013 yılının Haziran ve Temmuz aylarına ilişkin 7.000,00 TL kira alacağının tahsili istenilmiştir. Davalı kiracı icra takibine itiraz etmemiş, yargılama sırasında duruşmalara katılmamıştır.
Mahkemece her ne kadar borcun ödenmediğinden bahisle tahliyeye karar verilmiş ise de, temyiz dilekçesine ekli ödeme belgelerinin incelenmesinden takip tarihinden önce ve ödeme emrinin tebliğinden itibaren 30 günlük ödeme süresi içerisinde davacının talep ettiği dönemde davacının hesabına bir kısım ödemeler yapılmış olduğu anlaşılmaktadır. Ödeme belgeleri borcu sona erdiren belgelerden olduğundan her aşamada ileri sürülebileceği dikkate alındığında, mahkemece davacının banka kayıtları getirtilerek, sunulan ödeme belgeleri üzerinde durularak gerekirse davacıya sorularak takibe konu borcun ödenmiş olup olmadığı tesbit edilerek, sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 05.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy