MAHKEMESİ:Sulh ... Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Kiralananın tahliyesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş, ancak davanın niteliği gereği duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
...-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
...-Davacı vekilinin davanın esasına yönelik temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece ilk hükümde davanın kabulü ile kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine ilam, icra takibine konularak dava konusu taşınmazın 01.03.2010 tarihinde tahliyesi sağlanmış, yargılama aşamasında da kiralanan taşınmaz 24.09.2010 tarihinde dava dışı ... ... ... Proje Dekorasyon Petrol Ürünleri Tic. A.Ş.ye satılmıştır. İlk hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizin 2010/3503 –7314 sayılı, ....06.2010 günlü kararıyla dava dilekçesinin usule uygun tebliğ edilmemesi nedeniyle taraf teşkili sağlanmadığından kararın bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmadan sonra konusu kalmayan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Kararın davalı tarafından temyizi üzerine Dairemizin 2013/6498 – 10270 sayılı, ....06.2013 günlü ilamıyla “davacının davalıya kiraladığı taşınmaz 24.09.2010 tarihinde dava dışı ... ... ... Proje Dekorasyon Petrol Ürünleri Tic. A.Ş.'ye devredilmiştir. Bozmadan önce verilen tahliye hükmünün infazı ile davalının tahliye edildiği ancak, İİK.'nun 40.maddesi uyarınca icranın iade edilerek kiralananın kiracı davalıya iade edilebileceği anlaşılmıştır.Bu durumda davacının dava hakkı kalmadığı ve sonradan bozularak ortadan kalkan tahliye kararının infazı ile gerçekleşen tahliyenin kesinleşen tahliye ilamının infazı sonucu ya da rızaen gerçekleşen tahliye sonuçlarını oluşturmayacağı gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmediğinden hüküm bozulmuştur. Mahkemece ....06.2013 günlü bozmaya uyulmuş ancak bozma ilamına uygun gerekçe ile davanın reddine karar verilmediği anlaşılmıştır.Mahkemece davacının dava hakkı kalmadığı ve sonradan bozularak ortadan kalkan tahliye kararının infazı ile gerçekleşen tahliyenin kesinleşen tahliye ilamının infazı sonucu ya da rızaen gerçekleşen tahliye sonuçlarını oluşturmayacağı gerekçesiyle davanın reddedilmesi gerekirken usulüne uygun
olmayan ihtarnamenin temerrütü gerçekleştirmeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi doğru değil ise de hüküm sonuç itibariyle redde ilişkin olduğundan bu yüzden kararın bozularak yeniden duruşma yapılmasında fayda görülmediğinden sonucu itibariyle doğru kararın bu gerekçe ile DÜZELTİLEREK ONANMASINA ve temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, ....04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy