MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi gereğince düzenlenen ödeme emrine borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur.Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine,karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve davanın 30 günlük yasal ödeme süresi beklenmeden açıldığına göre davacının tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davacının kira alacağına yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı 9/10/2013 tarihinde başlatmış olduğu icra takibinde aylık 266 TL’den 2012 yılı aralık ve 2013 yılı ocak ayından ekim ayına kadar işleyen aylar kirası toplamı 2922 TL’nin faizi ile birlikte tahsilini talep etmiştir. Borçlu itirazında kira akdine, kira miktarına ve imzasına da itiraz etmediğine göre kira akti İİK. 68/1 maddesi anlamında "imzası ikrar edilen ve borç ikrarını içeren bir belge" haline gelmiştir. Davalı borçlu kiranın ödendiğini İİK’nun 269/c maddesinde yazılı belgelerle kanıtlamalıdır. Davalı borçlu dosyaya ödemeye ilişkin PTT havale makbuzlarının fotokopilerini sunmuş ise de sunulan dekontlar takibe konu aylara ilişkin olup olmadığı anlaşılmadığı için İİK’nun 269/c anlamında belge sayılmaz. Bu durumda ödeme kanıtlanamamıştır. Bu durumda mahkemece itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken istemin reddine karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle tahliyeye ilişkin kararın ONANMASINA, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın alacağa yönelik olarak BOZULMASINA ve onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 05.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy