MAHKEMESİ:İcra ... Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Kiralananın tahliyesi
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kesinleşen icra takibi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davaya ve takibe dayanak yapılan 01.....2009 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesinin varlığı hususunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.
Türk Borçlar Kanunu'nun 315.maddesi gereğince tahliye davasının kiralayan tarafından açılması gerekir. Kiralayanlar birden fazla ise kiralayanlar arasında zorunlu dava arkadaşlığının bulunması sebebiyle davaya esas teşkil eden icra takibinin de tüm kiralayanlar tarafından birlikte başlatılması gerekir. Davacılar ... ile ... vekili sözleşmeyi imzaladığından , davacılardan ve kiralayanlardan ... vekili tarafından başlatılan icra takibi hukuki sonuç doğurmayacağından temerrüde esas alınamaz ve bu takibe dayanılarak tahliye talep edilemez. Mahkemece bu gerekçe ile tahliye davasının reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilerek asıl borcun ödenmiş olduğundan bahisle davanın reddi doğru değil ise de, bu yüzden kararın bozularak yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden sonucu itibariyle doğru olan kararın değiştirilen bu gerekçe ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici ....madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 438.maddesi gereğince kararın bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA
, ....04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy