MAHKEMESİ : Konya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/12/2013
NUMARASI : 2011/593-2013/916
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde; davalının 30/5/2009-30/5/2011 dönemi kira bedeli ve kira farklarını ödemediğini, davalı hakkında 36.232 TL kira alacağının tahsili için başlatılan takibe, davalının haksız olarak itiraz ettiğini belirterek itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir. Davalılar vekili, kiralananın 01/01/2011 tarihinde tahliye edildiğini, kira tespiti davası açılmadığından kira farkı talep edilemeyeceğini beyanla davanın reddini savunmuştur.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalıların kiralananın tahliye edildiğine yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davalılar savunmasında kiralananın 01/01/2011 tarihinde tahliye edilerek teslim edildiğini bildirmişler ancak kiralananın tahliye ve teslim edildiği yazılı delillerle kanıtlanamamıştır. Ne var ki, davalılar cevap dilekçesinde "vs delil" demek suretiyle yemin deliline de dayandığına göre, Mahkemece kiralanın tahliyesi konusunda davalı tarafa davacıya yemin teklif etme hakkı hatırlatılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 22.12.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy