MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Kiralananın tahliyesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece samimi görülmeyen davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar arasında uyuşmazlık konusu olmayan 03.08.2007 başlangıç tarihli ve beş yıl süreli kira sözleşmesinin özel şartlar 19. maddesinde "kontratın sona ermesinden bir ay önce taraflar yazılı olarak ihtarda bulunmadıkları takdirde kontrat bir yıl daha uzamış ve yenilenmiş olur" hükmü bulunmaktadır. Kira sözleşmesinin bitim tarihi olan 03.08.2012 tarihine nazaran bir ay öncesinden feshi ihbar yapılmadığından kiranın bir yıl daha yenilendiği gözetildiğinde süresinde açılmayan davanın reddine karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile reddi doğru değil ise de bu yanlışlığın giderilmesi için hükmün bozularak yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden sonucu doğru olan hükmün gerekçesinin bu şekilde düzeltilmesine, 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.438/son maddesi uyarınca hükmün düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 17.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.