MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira bedeli tahsili için icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemlerine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, temyiz eden davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının kira alacağına ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacılar vekili dava dilekçesinde, davalının kiracı olarak taşınmazında bulunduğunu, davalı hakkında Ailağa İcra Müdürlüğünün 2013/4747 sayılı icra takip dosyası ile ihtaratlı alacak takibi yapıldığını, davalının itiraz ederek takibi durdurduğunu, davalının itirazının kaldırılmasını ve davaya konu taşınmazdan tahliyesini istemiştir.
Taraflar arasında yazılı kira sözleşmesi bulunmamaktadır. Davacı 04.02.2013 tarihinde başlattığı icra takibi ile 2012 Aralık, 2013 Ocak, Şubat ayları için aylık 400,00 TL olmak üzere 1200 TL kira alacağının tahsilini istemiştir. Davalı yasal süresi içerisinde yaptığı itirazında kirayı elden ödediğini, davacının da bankaya yatırdığını belirterek borca itiraz etmiştir.
Dosyada mevcut ödeme belgelerinin incelenmesinden davalının takip konusu aylar için 600 TL kira alacağı yatırdığı, Mahkemece aldırılan bilirkişi raporunda da aylık kira bedelinin 400 TL olarak kabul edilmesi halinde ödemeler nedeniyle davacının bakiye 600 TL alacağının bulunduğu belirtilmiştir.
Mahkemece davalının kısmi ödemeleri ve bilirkişi raporu dikkate alınarak 600 TL için itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tüm alacak yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir.
Kararın bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda ( 1 ) No'lu bentte yazılı nedenlerle tahliyeye ilişkin karar kısmının ONANMASINA, davalının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca yukarıda (2) No'lu bentte yazılı nedenlerle alacağa ilişkin karar kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz edenden alınmasına 19/06/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy