MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 14. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/04/2014
NUMARASI : 2013/655-2014/281
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye ve alacak davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, temerrüt sebebiyle kiralananın tahliyesi ile 7.350 TL kira alacağının tahsili istemlerine ilişkindir. Mahkemece tahliye davasının konusu kalmadığından bu konuda hüküm kurulmasına yer olmadığına, alacak davasının kabulü ile 7.350 TL'nin davalıdan tahsiline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının banka ödemelerine ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Davacı, davalıya gönderilen 07.08.2013 keşide 12.08.2013 tebliğ tarihli ihtarname ile 2013 yılının Şubat ayı ile Ağustos 2013 ayları arasındaki kira bedelleri toplamı aylık 1.050 TL'den 7.350 TL'nin davalı tarafından ödenmediği iddiasıyla alacağın tahsilini istemiştir. Davalı yargılamada davacının banka hesabına ödemeler yaptığını savunmuş, mahkemece istenilen davacı adına açılan banka hesabına ilişkin hesap ekstre bilgilerinden davalı tarafından T.C kimlik nosu yazılmak suretiyle Ocak 2013 ayından başlamak üzere birden fazla aya ilişkin 495'er TL'lik ödemelerin davacı hesabına yatırıldığı anlaşılmıştır. Bu durumda ödemelerin ne amaçla yapıldığının davalı ve davacı tarafa sorularak oluşacak sonuca göre alacak miktarı ile ilgili hüküm kurulması gerekirken davalı tarafından yapılan bu ödemeler üzerinde durulmadan eksik inceleme ile tüm alacağın davalıdan tahsiline karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle alacağa ilişkin olarak bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 2.bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün kira alacağının tahsiline ilişkin hükme yönelik olarak BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 11.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy