MAHKEMESİ: Yusufeli İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 25/02/2014
NUMARASI: 2013/27-2014/6
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı kira alacağının tahsili için tahliye talepli olarak başlattığı icra takibine borçlunun itirazı üzerine icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesini istemiştir.Mahkemece itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmiş, hüküm davalı borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklı tahliye talepli olarak sözlü kira sözleşmesine dayanarak 18.12.2012 tarihinde başlattığı icra takibi ile 2012 yılı Temmuz-Kasım ayları arası aylık 300 TL'den toplam 1.500 TL kira, 31.59 TL faiz olmak üzere toplam 1.531,59 TL'nin tahsilini istemiştir.Ödeme emri davalıya 11.02.2013 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı borçlu süresinde yaptığı itirazında alacaklı görünen kişiye herhangi bir borcunun bulunmadığını, dava konusu taşınmazı önceki malikten harici satış senedi ile bedeli ödenmek suretiyle satın aldığını, durumun davacı tarafından da bilindiği halde icra takibi yapılmasının kötü niyetli olduğunu belirtmiştir. Davalı borçlu itiraz dilekçesinde mülkiyet iddiasında bulunmuş kiracılığı kabul etmemiştir.Öte yandan davacı alacaklının keşide ettiği ihtarlara cevap vermemesi kira ilişkisini kabul ettiği anlamına gelmediği gibi tüm iddiaları reddettiğinin kabulu gerekir.Bu nedenle davalı borçlu kira ilişkisine karşı çıktığına göre uyuşmazlığın genel mahkeme de çözümlenmesi gerekir. Uyuşmazlık yargılamayı gerektirdiğinden bahisle istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 03.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.