MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılması ve tahliye talebinin reddine karar verilmiş, karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davacılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davacılar vekilinin alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince;Davacılar 01.10.2014 tarihli takip talebinde 2014 yılının 7., 8., ve 9. aylara ait aylık 900-TL'den toplam 2.700-TL kira alacağı ile 24,30-TL işlemiş faizin tahsilini istemişlerdir. Ödeme emri davalıya 21.10.2014 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı itirazında, Temmuz ve Ağustos ayları kira bedellerinin ödendiğini, Eylül ayı kira bedelinin ise yasal süresi içinde ödeneceğini belirtmiştir. Mahkemece, bankaya yazılan müzekkere cevabında davalı borçlunun 12.08.2014 tarihinde 900 TL, 23.09.2014 tarihinde 900 TL ve 04.11.2014 tarihinde 900 TL ödeme yaptığının bildirildiği, borçluya gönderilen ödeme emrinin 21.10.2014 tarihinde tebliğ edildiği, bu durumda borçlunun Temmuz ve Ağustos ayı kira bedellerini gecikmeli olarak takipten önce, Eylül ayı kira bedelini ise 30 günlük yasal süre içinde ödediğinin anlaşıldığı gerekçesiyle itirazın kaldırılması ve tahliye talebinin reddine karar verilmiştir. Nitekim takibe konu kira parasının tamamı 12.08.2014, 23.09.2014 ve 04.11.2014 tarihlerinde haricen bankaya ödenmiştir. Takibe konu kira paralarının ödendiği gerekçesi ile itirazın kaldırılması davasının reddine karar verilmiş olması, asıl alacak yönünden doğru ise de, alacağın ferileri yönünden verilen red kararı yerinde değildir. 04.11.2014 tarihli ödeme takipten sonra davadan önce yapılmakla icra takibinin ferileri yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekir. Mahkemece, takip tarihinden sonra yapılan ödeme nazara alınarak icra takibinin ferileri yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın tümden reddine karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda (1) No'lu bentte açıklanan nedenlerle kararın tahliyeye yönelik kısmının ONANMASINA, (2) No'lu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın alacak yönünden BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı harcın temyiz eden davacılardan alınmasına 16.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy