İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, itirazların kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı kiracı şirket vekilinin itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesine ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı kefil ... vekilinin itirazın kaldırılmasına ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Davacı alacaklı 22/08/2014 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi ile ödenmediği iddia olunan kira bedellerini davalı kiracı şirket ile diğer davalı kefil ...'dan tahsilini istemiştir. Ödeme emrinin 01/09/2014 tarihinde davalı borçlulara tebliğ edilmesi üzerine davalılar 05/09/2014 tarihinde yapmış oldukları itiraz ile borcun bulunmadığını beyan etmişlerdir.
Davaya ve takibe konu edilen taraflar arasında uyuşmazlık konusu yapılmayan yazılı kira sözleşmesi Türk Borçlar Kanununun yürürlüğe girdiği 01/07/2012 tarihinden sonra 01/01/2013 tarihinde imzalanmıştır. TBK.nun kefalet sözleşmesinde şekil şartını düzenleyen 583.maddesi “Kefalet sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça ve kefilin sorumlu olacağı azami miktar ile kefalet tarihi belirtilmedikçe geçerli olmaz. Kefilin, sorumlu olduğu azami miktarı, kefalet tarihini ve müteselsil kefil olması durumunda, bu sıfatla veya bu anlama gelen herhangi bir ifadeyle yükümlülük altına girdiğini kefalet sözleşmesinde kendi el yazısıyla belirtmesi şarttır.” hükmünü içermektedir. Takibe konu kira sözleşmesinde TBK.nun 583.maddesinde belirtilen şekil şartına uyulmadığından kefalet sözleşmesi geçersizdir. Bu durumda mahkemece davalı kefil hakkındaki davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
./..
SONUÇ:Yukarıda (1) No'lu bentte yazılı nedenlerle davalı kiracı şirket hakkındaki itirazın kaldırılması ve kiralanandan tahliyesine ilişkin kararın ONANMASINA, (2) No'lu bentte yazılı nedenlerle davalı kefil yönünden itirazın kaldırılmasına ilişkin kararın 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz edenlerden alınmasına 24/11/2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy