MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 10. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 28/10/2014
NUMARASI : 2014/83-2014/620
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı süre bitimi nedeniyle tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, süre bitimi ve tahliye taahhüdü nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Taraflar arasında bulunan 25.10.2005 başlangıç ve 31.12.2006 bitiş tarihli ilk akdedilen kira sözleşmesi ile 01.01.2013 başlangıç tarihli, bir yıl süreli son akdedilen kira sözleşmesinden İstanbul ili Üsküdar ilçesi, Selimiye Mah. Harem sahası mevkii, 1335 ada, 112 parsel sayılı 70.640,00 m2 alanlı taşınmazın, 3.128,23 m2 lik kısmının kiraya verildiği anlaşılmaktadır.Mahkemece 3.128,23 m2 alanlı taşınmazla ilgili kira akdinin feshine ve 3.128,23 m2 alanlı taşınmazdan davalının tahliyesine karar verilmesi gerekirken 70.640,00 m2 alanlı taşınmazla ilgili kira akdinin feshine ve 70.640,00 m2 alanlı taşınmazdan davalının tahliyesine karar verilmesi doğru değil ise de maddi hatadan kaynaklanan bu yanlışlığın düzeltilmesi için hükmün bozularak yeniden duruşma yapılmasında fayda görülmediğinden hüküm fıkrasından 1. bendin çıkarılarak yerine “Davalının İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Selimiye Mah. Haremsahası mevkii, 1335 ada, 112 parsel sayılı 3.128,23 m2 alanlı taşınmazla ilgili kira akdinin feshine” ibaresi eklenmek suretiyle ve hüküm fıkrasının 2. bendinin çıkarılarak yerine “Davalının İstanbul ili , Üsküdar ilçesi, Selimiye Mah. Haremsahası mevkii, 1335 ada, 112 parsel sayılı 3.128,23 m2 alanlı taşınmazdan tahliyesine ” ibaresi eklenmek sureti ile hükmün 6100 sayılı HMK.na 6217 sayılı kanunla eklenen geçici 3. madde hükmü gözetilerek HUMK.nun 438.maddesi uyarınca düzeltilmesine ve bu düzeltilmiş şekli ile ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 16.03.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy