MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 5. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 27/11/2014
NUMARASI: 2013/930-2014/869
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından, davalı borçlu hakkında kira ve ortak gider alacağının tahsili için tahliye istekli olarak başlatılan icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine davalı borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece 9.218,16 Euro karşılığı 24.730,47 TL'lik kira alacağına yapılan itirazın kaldırılmasına, ortak gider alacağına yönelik istemin yargılamayı gerektirmesi nedeniyle reddine, kabul ve reddedilen kısımlar için taraflar yararına icra inkar tazminatı verilmesine, konusuz kalan tahliye talebi hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi üzerine karar, davacı vekili ile davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddine,
2-Davacı alacaklının ortak gider alacağına yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davacı alacaklı 20.09.2013 tarihinde başlattığı icra takibi ile 6.598,46 TL ortak gider alacağının da tahsili isteminde bulunmuş, davalı süresinde yaptığı itirazında ödeme emrinde asıl alacak olarak belirtilen elektrik borcu elektrik idaresi tarafından KDV dahil edilmek suretiyle tahakkuk edilmesine rağmen bu kez davacı tarafça KDV eklenmek suretiyle tahsil edilmesinin usulsüz olduğunu belirterek itiraz etmiştir. Taraflar arasında uyuşmazlık bulunmayan 01.05.2012 tarihli kira sözleşmesinin 9.4 maddesinde "Firma'ya tahakkuk ettirilecek Kullanım Giderleri (Elektrik Dahil), her ne ad altında olursa olsun ilgili kullanım ve tüketim miktarları için ISG'ye fatura edilen toplam bedele, söz konusu bedelin %20'sinin (yüzde yirmi) eklenmesi suretiyle ISG tarafından hesaplanacak ve KDV'si ile birlikte Firma'dan fatura karşılığı tahsil edilecektir. ISG tarafından üretilen elektriğin kullandırılması halinde, ISG tarafından belirlenecek usulde ücretlendirilir." düzenlemesi bulunmakta olup davacı şirket bu düzenlemeye dayanarak ortak gider alacağını faturalandırıp davalıya tebliğ etmiş, davalı yanca da itiraz edilmemiştir. Bu durumda isteme konu ortak gider alacağına yönelik olarak da itirazın kaldırılması gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ : Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazlarının reddine, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle davacı alacaklının ortak gider alacağına yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın ortak gider alacağına ilişkin kısmının BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edenlere iadesine, 30.03.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.