MAHKEMESİ : Kayseri 3. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 10/02/2015
NUMARASI : 2014/784-2015/70
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, İ.İ.K. 269/a maddesine dayalı tahliye istemine ilişkindir.Mahkemece, dava yargılama aşamasında konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
6100 sayılı H.M.K.nın 331/1 maddesinde; "davanın konusuz kalması sebebiyle davanın esası hakkında bir karar verilmesine gerek bulunmayan hâllerde, hâkim, davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık durumuna göre yargılama giderlerini takdir ve hükmeder" düzenlemesi bulunmaktadır.
Somut olaya gelince; Davacı alacaklı 06.06.2014 tarihinde davalı borçlu aleyhine tahliye talepli icra takibi başlatarak 2013 yılı Kasım ayı ila 2014 yılı Mayıs ayı arası aylara ait aylık 250,00 TL den kira alacağının tahsili amacıyla takip başlatmış,12.06.2014 tarihinde ödeme emrini tebliğ alan davalı borçlu ödeme emrine süresinde itiraz etmiştir.İtiraz üzerine alacaklı tarafından Kayseri 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2014/479 esas ve 2014/535 karar sayılı dosyası ile itirazın kaldırılmasını ve kiralananın tahliyesini istemiş mahkemece itirazın kaldırılması talebinin kabulüne , otuz günlük ödeme süresi beklenmeden tahliye talep edilemeyeceği gerekçesiyle tahliye talebinin reddine karar verilmiştir.Kararın temyiz edilmeksizin 30.09.2014 tarihinde kesinleşmesi üzerine alacaklı vekili 12.11.2014 tarihinde açtığı dava ile kiralananın tahliyesini istemiştir. Kiralanan taşınmazın anahtarının 13.11.2014 tarihinde davacıya teslim edildiği tarafların kabulündedir.Kiralanana ait anahtarlar dava açıldıktan sonra teslim edildiğine göre davacı alacaklı tahliye talep etmekte haklıdır.Davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık durumuna göre yargılama giderlerine karar verilmelidir.Mahkemece bu husus gözetilmeyerek hatalı değerlendirme ile davalı aleyhine vekalet ücreti ve yargılama giderlerine karar verilmemesi ,yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılması doğru değildir.
Karar bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ :Yukarıda açıklanan 1. bentte yazılı nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, 2. bentte yazılı nedenlerle kararın alacağa ilişkin kısmının ve 3. bentte yazılı nedenlerle harç ve vekalet ücretine ilişkin kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 30/03/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy