MAHKEMESİ : İzmir 6. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 28/11/2014
NUMARASI : 2014/500-2014/744
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılması davası konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, davalı kiracının tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı kiracının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince: Takipte dayanılan karara esas alınan 01.01.2012 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı alacaklı 08.05.2014 tarihinde başlattığı icra takibinde aylık 2.000,00TL den Ekim/2013 ile Mayıs/2014 arası kira bedeli toplam 16.000-TL nin yasal faiziyle birlikte tahsilini istemiştir. Borçlunun borcu olmadığına ilişkin itirazı ile takibin durması üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye talebinde bulunmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sırasında banka hesap ekstreleri celp edilerek incelenmiş ve davalının 07.10.2013 tarihinde Ekim kira bedeli açıklamalı 2.000-TL, 01.11.2013 tarihinde Kasım kira bedeli açıklamalı 2.000-TL, 04.02.2014 tarihinde Aralık/2013 ile Nisan/2014 arası kira bedeli açıklamalı 10.000-TL ve 17.11.2014 tarihinde Mayıs kira bedeli açıklamalı 2.000-TL ödeme yaptığı tespit edilmiş ve dava açıldıktan ve takipten sonra takip konusu alacak ödenmiş olduğundan itirazın kaldırılması davası da bu nedenle konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Ancak mahkemenin de kabulü olduğu üzere 2014 yılı Mayıs kirası ödeme emri tebliğinden sonra verilen yasal 30 günlük ödeme süresi dolduktan sonra ödenmiştir. Bu durumda Mayıs ayı yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilip, takipten önce ödenen diğer miktarlar yönünden de davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ;Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle kararın alacağa yönelik kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 12.02.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy