MAHKEMESİ : Ankara 9. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/12/2014
NUMARASI : 2014/861-2014/903
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kesinleşen icra takibi nedeniyle İİK'nun 269/a maddesine dayalı tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, davalı borçluya ödeme emri usulüne uygun tebliğ edilmediğinden bahisle, istemin reddine karar verilmiş, karar davacı-alacaklı tarafından temyiz edilmiştir.
Takibe esas alınan ve hükme dayanak teşkil edilen 10.08.2010 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı bu kira sözleşmesine dayanarak 21.07.2014 tarihinde başlattığı icra takibinde ödenmeyen Haziran, Temmuz, Ağustos 2014 ayları kira bedelinin tahsilini istemiştir. Ödeme emri davalıya 29.08.2014 tarihinde tebliğ edilmiştir. Ödeme emrinin geçerli olup olmadığı ve ödeme emrindeki bulunması gereken unsurların eksik olması şikayete tabi olup, taraflarca şikayet yoluna başvurulmaması halinde bu husus icra mahkemesi tarafından resen dikkate alınamaz. Nitekim H.G.K.'nın 30.3.2005 gün ve 2005/6-190E 220K ve 28.9.2005 gün ve 2005/6-518E-518K sayılı kararları da bu doğrultudadır. İcra takibi kesinleşmiş olup, davanın açılmasında bir usulsüzlük bulunmadığından ve icra takibine konu edilen kira bedellerinin yasal otuz günlük süre içerisinde ödendiği İİK'nun 269/c maddesinde belirtilen belgelerden biri ile kanıtlanamadığından tahliyeye karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddine karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 27.05.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy