MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira bedelinin tespiti davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, aylık kira bedelinin tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece,davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili dava dilekçesinde; aylık 950,00 TL olan kira bedelinin 01/02/2013 tarihinden itibaren aylık 2.000,00 TL olarak tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı, taraflar arasında 01/02/2013 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 1.050,00 TL olarak kararlaştırıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemenin, 2013/125–1211 sayılı, 03/12/2013 günlü ilamı ile davanın kısmen kabulü ile 01/02/2013 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin brüt 1.240,00 TL olarak tespitine karar verilmiş, kararında davacılar ve davalıca temyizi üzerine karar dairemizin 2014/2594-8341 sayılı ,24.06.2014 günlü ilamı ile davacı vekilinin kira bedelinin tespitine yönelik temyiz itirazları kabul edilerek ; “davalı kiracı tarafından kabul edilip ödenen kira bedelinden daha düşük bir kira parasının tespitine karar verilmesi doğru değildir.” denmekle karar bozulmuş, bozma üzerine mahkemece, kiracı tarafından kabul edilip ödenen kira bedelinden daha düşük bir kira parası tespit edilemeyeceğinden davanın reddine karar verilmiştir. Her ne kadar mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa de bozma gereği yerine getirilmemiştir. Kira bedelinin tespiti davalarında davanın reddedilmesi mümkün değildir. Bu nedenle mahkemece kiracı tarafından kabul edilip ödenen kira miktarı kadar kira bedelinin tespitine karar verilmesi gerekirken hatalı değerlendirme ile davanın tümden reddine karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 04.04.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy