MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklılar tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatmış olduğu icra takibi nedeniyle düzenlenen ödeme emrine borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine davacı alacaklılar genel mahkemeye başvurarak itirazın iptali, takibin devamı, icra tazminatı ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, davalının Ankara 22. İcra Müdürlüğünün 2014/7910 sayılı dosyasına yönelik itirazının 10.887,04 TL asıl alacak, 557,54 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 11.444,58 TL üzerinden iptali ile takibin devamına, fazlaya ilişkin istemin reddine, alacak üzerinden hesap edilen %20 icra inkar tazminatı 2.280 TL'nin davalıdan tahsiline, kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı vekilinin tahliyeye ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davacıların miras bırakanı . .. ile davalı arasında 10.03.2012 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi düzenlendiği, kiralananın mesken olduğu hususlarında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davada dayanılan ve hükme esas alınan Ankara 22. İcra Müdürlüğünün 2014/7910 Esas sayılı takip dosyasında davalı borçluya gönderilen örnek 13 ödeme emrinin davalı borçluya 28.4.2014 tarihinde tebliğ edildiği ve bu ödeme emri ile borçluya 30 günlük süre verildiği anlaşılmıştır. İ.İ.K.269/1 maddesi göndermesi ile uygulanması gereken dava tarihinde yürürlükte bulunan 6098 sayılı TBK'nun BK’nun 315.maddesi(yürürlükten kaldırılan 818 sayılı BK'nun 260.maddesi) gereğince 30 günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden alacaklı tarafından genel mahkemeden tahliye isteminde bulunulamaz. Alacaklılar vekili tarafından 30 günlük ödeme süresi dolmadan 07.05.2014 tarihinde genel mahkemeden itirazın iptali ve tahliye isteminde bulunmuştur. Bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir.
./..
SONUÇ; Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle hükmün alacağa ilişkin kısmınan ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenlerle hükmün tahliyeye ilişkin kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 12.04.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy