ESAS NO : 2015/6815
KARAR NO : 2015/9304
T.C.
YARGITAY
6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6815
KARAR NO : 2015/9304 Y A R G I T A Y İ L A M I
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : İstanbul 9. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/04/2015
NUMARASI : 2014/874-2015/253
DAVACI :
DAVALI :
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye
İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için tahliye talepli olarak yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, 84.36 TL ile sınırlı olarak itirazın kaldırılması isteğinin reddine, bakiye kısımla ilgili olarak itirazın kaldırılmasına ve davalı boçlunun taşınmazdan tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekılı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı kiralayan dava dilekçesinde, davalının, kira sözleşmesi uyarınca bankaya eksik yatırılan 1.300,00 TL ile 2013 yılı ekim ayına ait 650.00 TL kira parası ödemediğinden hakkında takip başlatıldığını, icra takibinden sonra sadece 650.00 TL'yi yatırdığını, bakiye alacağını icra dosyasına yatırmadığını bu nedenle borçlu yanca haksız olarak yapılan itirazın kaldırılarak, akdin feshi ve kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı kiracı cevap dilekçesinde icraya itirazını tekrarla davacıya karşı herhangi bir borcu olmadığını, İşbankası Karagümrük Şubesinden sorulmasını istediğıini belirterek davanın reddini savunmuştur. Dosya kapsamından icra takibinde istenen eksik kira bedelinin hangi aylara ilişkin olduğu anlaşılamamaktadır. Bu nedenle öncelikle davacıya eksik kira bedellerinin hangi aylara ait olduğunun ayrıntılı olarak açıklattırılması, bu açıklama doğrultusunda ödemelerin yapıldığı banka hesap özeti getirtilerek gerekirse bilirkişiden ek rapor alınarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik araştırma sonucu yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 02.11.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy